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?;嵩? 正常 在售 住宅 剛需  地鐵  河畔  

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?;嵩?nbsp;基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 ?;嵩?月30日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 多層  高層  
  • 樓盤特色 剛需  地鐵  河畔  
  • 建筑面積 250000㎡
  • 容積率 5.00
  • 占地面積 50000㎡
  • 綠化率 32.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 暫無信息
  • 開發商 鄭州德府瑞居置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群  提交群號
 ?;嵩暗閆?   (共 24 條評價)
  • 融創中原宸院 汪保清183****8091 8小時前

    這邊的物業費多少錢?

  • 古奇 布拉達 2020-06-14 16:55

    看來房子真的是不好賣啊。今天新房渠道給發的現在大戶型中間樓層一萬一都賣。

  • U 2020-06-05 15:18

    項目樓盤目前施工進行中!

  • 藍水山水 2020-05-28 10:25

    ?;飧齪幽媳就量⑸桃恢北冉系偷?,在鄭州的項目有高新區?;?,中原區的?;夂鮮瀾?,滎陽的?;性?,惠濟的?;慍?,還有就是江山路沿線的?;嵩?。
    ?;嵩拔揮謚V菔謝菁們鉸酚氡鹺勇方換崠Χ苯?,項目給人的一種“獨立”的感覺,周邊沒有商業沒有公園,只有一條門前的江山路,西側江山路一路之隔就是工業園,產業園,混凝土廠,再加上可能是江山路上大車穿行的緣故,總感覺少了一絲煙火氣,周邊的成熟度不高。即使往南邊的珠江華景和正商啟盛華庭作為已交房的小區有一些商業和底商,但是也彌補不了?;嵩按τ詒還鋁⒌奈恢?。沒有形成社群,沒有周邊可以依托的商業,也沒有活躍的人流,這可能就是項目給人“獨立”的原因。
    項目總占地75畝左右,總建面約25萬方,小區由7棟高層住宅,2棟洋房、1棟綜合樓、1所幼兒園和其他配套設施組成。高層房源主力戶型為88-89㎡三室兩廳一衛,122㎡三室兩廳兩衛,130㎡四室兩廳兩衛。
    由于周邊的成熟度不高,開發商的定價體系也很能反映出問題,價格和配套都是相輔相成的,?;嵩奧艫謀鬩?,其實并不是漏,而是本身就應該便宜,沒有規劃可以兌現,目前整個惠濟核心區的發展都有些緩慢,那再看這里很明顯看不到價值兌現的那天,所以價格自然不貴。
    總體來看,?;嵩罷飧魷钅坎皇悄侵種荒艿ゴ靠醇鄹窆郝虻南钅?,要結合小區域來看,后期是否可以兌現的價值點。
    (展開全部)

  • 一把青 2020-05-27 11:31

    俗話說得好,大樹底下好乘涼。
    蹭著錦藝四季城的商業和教育配套,再憑著靈活的定價策略,打出北三環到北四環最便宜樓盤的旗號,?;嵩暗娜セ故歉芨艿?。

    89㎡小三房最受歡迎,從首開的均價12500到4月加推的均價13200,再到接下來加推預計售價13300-13500,價格也跟著需求一路水漲船高。即便如此,首付35萬左右,不到5000的月供,到手一套和錦藝四季城共享配套的小三房,性價比還是很高的。
    122㎡大三房定價稍低,優惠后的成交單價在11800-12000,首付也只需要45萬左右。

    項目北側規劃中小學教育用地,內部配套一所幼兒園和一棟商業,東側為安置房區域,生活氛圍還是有的,規劃的配套也可以自給自足。毛坯交付,配備地暖、可視對講系統,預留新風安裝口,小區景觀上,就目前項目景觀售樓部展示示范區的水準來看,沒太大的問題。

    不過?;謚V蕕南钅看蠖嗝皇裁創嬖詬?,工程質量,后期物業服務等,相比大開發商實力相差懸殊,戶型設計上也沒有太大亮點,甚至可以說89㎡的設計稍顯落伍。項目所處位置也偏離了惠濟核心區,不過臨著江山路自駕便利,但3號線尚未開建,公共通勤這塊不算特別給力。
    (展開全部)

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