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世茂云尚城 正常 在售 住宅,寫字樓,商鋪 剛需  地鐵  

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世茂云尚城 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 6月27日,開盤推出公寓1#  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2021年6月底2#交房
  • 物業類型 住宅,寫字樓,商鋪
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  地鐵  
  • 建筑面積 1830000㎡
  • 容積率 4.99
  • 占地面積 400000㎡
  • 綠化率 30.00%
  • 車位情況 2000
  • 規劃戶數 2000
  • 開發商 鄭州豐益置業有限公司
  • 物業公司 鄭州藝城物業管理服務有限公司
  • 物業費 2.20 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/262.html">提交群號
 世茂云尚城點評    (共 178 條評價)
  • 一把青 2020-07-21 16:38

    世茂云尚城一期已經交付,二期準現房還有少量大戶型房源,云尚天地30-47㎡的公寓均價12000左右;三期81-89㎡小戶型在售。

    三期地塊距離南五里堡站地鐵口800米左右,作為地鐵2號線和5號線的換乘站,公共出行算是比較便利;商業配套上,云尚天地規劃十萬方商業,現有的商城有福都購物廣場和二七萬達,距離近的規模和檔次不夠,水平差不多的距離又稍微有點遠;教育配套上,三期地塊旁后期有規劃一所公立小學,其他宣傳的學校大部分位于營銷中心附近,還是有一定距離的。

    由于地塊面積較小,內部只規劃了2棟住宅,且為西南朝向,再加上人車不分流,算是很大的硬傷了。目前在售的是總高34層的2號樓,兩梯六戶設計,邊戶為81㎡兩房,中間戶為89㎡兩房;1號樓主力戶型面積較大,尚未確定推出時間。

    戶型設計上,81㎡邊戶并不規整,陽臺和廚房都是三角形設計,不過做到了三開間朝南,采光會比較好,相比較較為方正的中間戶,每平米有兩三百的價差;中間戶89㎡較為狹長,相比市場上的小三房,各個功能區間面積都比較開闊,衛生間L型三段式分離,算是個比較有亮點的設計。

    目前小戶型均價在14800-15300,月底會推出一批稍低樓層特價房源,均價在14500左右,價格優惠,但是也要綜合考慮各種劣勢因素。
    (展開全部)

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  • guhfgvf 2020-06-20 10:05

    ——世茂云境——
    ?
    世茂終于又有新項目了,接盤金鑼灣的世茂云尚城,常西湖低密的世茂璀璨熙湖,世茂真的斷檔太久了,急不可耐的世茂,也不再把陽光局限于主城區了,在拿云境地塊的同時,也在滎陽和福晟一塊拿地了。
    ?
    云境地塊是新鄭2020首拍,新鄭出(2020)1號(網)位于新鄭市孟莊鎮府前路南側、孟港路東側。出讓面積48005.51平方米,折合約72畝,土地用途為二類居住用地(地下為配套停車、服務設施(交通服務場站用地)),出讓年限地上70年、地下50年。容積率大于1.0、小于2.0,建筑密度小于25%,綠地率大于35%。

    最終由河南茂澤置業有限公司以16411萬元競得,溢價率1.23%,折合地價227.93萬元/畝。
    同期康橋豫發孟莊拿的地價格是190萬/畝。
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    地塊馬馬虎虎,反正個人對孟莊的地都沒啥感覺,這片主打就是臨港概念,比薛店好那么一點點。
    蹭別人價值總歸是沒啥出息,沒自己的規劃極好是硬傷。

    這塊地周邊臨近機場高速、107國道等城市主干道,距離已經通車的地鐵城郊線孟莊站直線距離約750米,交通出行還是比較方便的。周邊新房項目有浩創悅府、康橋林語鎮等,賣的倒是不錯。
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    世茂云境項目共規劃15棟建筑,6棟洋房,8棟小高層,1棟配套樓,產品為建面約87-143㎡洋房/小高層,共計904套房源。
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    社區內部,世茂云境結合區域生態環境,匠造綠化率約35%“森活美學館”。規劃有5大亮點,從運動、生態至交際互動,妥帖關照每位家庭成員的需求。
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    目前康橋林語鎮高層價位撐死了9000,世茂雖然是大公司,但康橋在南龍湖也是地頭蛇,估計云境也就9000的樣子。
    (展開全部)

  • 工程造價實戰培訓 2020-05-22 09:58

    頂板嗎?裂成這樣子了?嚇人,這個盤小開發商,中間事情多,剛需不要碰

  • 手機用戶186****5696 2020-05-17 16:23

    我是一期業主,大家購買要謹慎

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  • 小毒人 2020-04-11 00:31

    還有小三房嗎?價位是?

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