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融創中永中原大觀 正常 在售 住宅,商鋪,公寓

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  • 區位圖
  • 中州坊二號院(二期)鳥瞰圖
  • 中州坊三號院鳥瞰圖
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融創中永中原大觀 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 7月25日  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2020年年底8#、9#、10#交房,二期預計2021年年底交房
  • 物業類型 住宅,商鋪,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  超高層  
  • 樓盤特色
  • 建筑面積 850000㎡
  • 容積率 5.96
  • 占地面積 103896㎡
  • 綠化率 25.00%
  • 車位情況 1:1
  • 規劃戶數 3376
  • 開發商 河南中永置業有限公司
  • 物業公司 融創物業服務集團有限公司鄭州分公司
  • 物業費 2.98 元/㎡/月
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/2564.html">提交群號
 融創中永中原大觀點評    (共 221 條評價)
  • Mary Jane 1天前

    想買小戶型住宅,請問最近有優惠嗎?

  • 左驍衛大將軍 2天前

    朝東的湖景公寓賣多少?住宅呢?

  • 現實 2020-07-06 04:07

    最近這個項目沒人關注評論了嗎?性價比這么高不應該啊

  • 地產觀察 2020-06-30 23:30

    融創中永中原大觀位于金水區中州大道與北三環交會處西北角;
    項目為融創和中永合作開發的桑園城改項目,是融創進入鄭州的第10個樓盤。項目總占地156畝,涵蓋住宅、公寓、商業等多種形態;
    項目規劃共10棟樓,5棟高層、3棟洋房、2棟住宅公寓。二期位于中州大道西、國泰北路北。
    目前在售建面約63-85-98-110㎡,均價14000-16500元/㎡,訂房交2萬,剩余可分2年4次還清;售樓部近期活動為購指定房源即送儲藏間(面積約8-14平方),每日僅5套名額(活動時間為3天) ;
    看看項目的賣點:
    1.從交通上:
    地鐵2號線(北三環站),地鐵4號線(龍源一街站)(預計今年年底通車);
    2. 從教育上:
    配套有16班制幼兒園,農科路小學北校,世紀先鋒學校等,楓灣小學(私立) ;
    3.從商業上:
    花園路丹尼斯,國貿360,大商新瑪特,正弘城購物中心。
    4.從產品配置上:
    全智能化高硬件配置、指紋密碼鎖、地暖、三層Low-E玻璃;
    交通路網的便利是項目很凸顯的優勢了,地鐵可直達北龍湖金融島、CBD會展中心;休閑娛樂上臨近項目有鳳山公園,如果從性價比上來看這個項目還是可以的,而且有60平的一室大標間(可改兩室),這種產品對剛需或者剛畢業想要在這個城市扎根的人群來說,還是很不錯的,總價低,月供在3000元左右,相對壓力不會特別大,而且這個位置真的是很好的地段了,通勤便利度高,可以滿足生活在城市中心又有體面的居住地點這個訴求的人群;
    不過融創在高周轉發展的同時,工程質量確實大了折扣,今年上半年的全國房企銷售排名,融創的明顯下跌了,數據雖然表現不了全部,但可以看出它在高速滾動現金流的同時,確實有些因小失大,品牌口碑打折了,所以這個也是需要注意的一個點。
    因為這個項目也是城改項目,后期的居住氛圍相對沒那么純粹,這個需要前期注意一下,做做功課,畢竟換房也是需要周期的,前期還是要多多考察,遇到合適的就不要猶豫,眼下看下半年樓市回暖是大趨勢了。
    (展開全部)

  • 小白 2020-06-30 16:47

    不知道為什么,最近幾天好幾個人問,融創中原大觀12000能不能買?說是住宅的價格。有沒有之情的說一下,這個12000究竟是什么情況?怎樣賣的?是銷售中心的促銷活動直接賣還是領導轉讓的房子需要轉讓費的?

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