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富田城九鼎公館 推薦 在售 住宅,商鋪 地鐵入戶  濱河公園  

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  • 三號院樓棟圖
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  • 富田九鼎公館十七里河沿河景觀
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富田城九鼎公館 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 10月26日開盤推出高層9#(2D34F2T4)東單元,共計136套  歷史開盤數據
  • 交房時間 預計2022年5月底交房
  • 物業類型 住宅,商鋪
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 地鐵入戶  濱河公園  
  • 建筑面積 330275㎡
  • 容積率 3.80
  • 占地面積 58812㎡
  • 綠化率 35.00%
  • 車位情況 1696
  • 規劃戶數 1518
  • 開發商 鄭州興源置業有限公司
  • 物業公司 河南庭瑞物業管理有限公司
  • 認證業主群 請掃碼進群 提交群號
 富田城九鼎公館點評    (共 684 條評價)
  • 海天 2019-08-03 10:11

    開發商惜售加上購房者追捧共同推高了管南區域的房價。
    管南區域很熱,但是還不知道是哪些人在追捧這個區域。有的說是地市的購房者,比如南陽、周口這些在鄭州南面的地市人口;有的說是管城區的購房者,管城區新房比較少,管南區域成了熱門區域;有的說是在經開區、鄭東新區工作的人,畢竟這里去經開區、鄭東新區的確很方便;還有的說是一些看好管南區域的發展的投資客,畢竟這里有小李莊火車站的規劃,也有多條地鐵的規劃。
    開發商的惜售也是一個重要方面。雖然國土局的供地計劃顯示管城區是供地大戶,但這里的開發商真的不多,只有振興、融創、碧桂園幾個大戶。
    這種情況也有點像茅臺酒的現象。茅臺酒本身產能有限,可是卻很受追捧,因此有經銷商囤貨,賺取差價。茅臺酒完全成了炒作的品種,已經很少流入消費者手中,而且茅臺股價也是一路上漲。從200多一度漲到了1000元,從200多的時候,就有人不看好茅臺股價,覺得貴,包括很多專業人士也不看好,但是茅臺股價一度沖高到1000元。這就是專業人士的觀點和實際市場交易的差距。專業人士的觀點也是有道理的,但是這與實際的股票交易和股價走勢有很大差別。這也是理論派與實戰派的差距。
    就像有食品專業人士講的那樣,從消費者的觀點來說,茅臺酒價格降不下來和消費者對茅臺的追捧、青睞以及囤貨有關,這也讓茅臺酒一直處于一瓶難求的狀態。
    所以管南區域真的是供需矛盾很大的區域,關鍵是現在也不知道是哪樣的客戶群體在追捧管南區域,從另一種角度看,開發商也像是那些囤積茅臺酒的經銷商,雖然供地也不少,但是能賣的房子不多。
    (展開全部)

  • 米小宅 2019-05-27 09:45

    5月25日上午9點30分開盤現場微信選房,推出高層2號院6#(2D30F2T4),共計推出240套,去化230套。

    高層——

    89㎡三房兩廳一衛推出120套,去化120套;
    108㎡三房兩廳兩衛推出60套,去化55套;
    127㎡三房兩廳兩衛推出60套,去化55套;
    共計推出240套,去化230套;

    均價(毛坯):

    成交均價14800-14900元/㎡

  • 天空 2019-04-22 09:33

    4月20日開盤,推出高層5#(25F2D2T4)共計198套,去化190套。

    推出89㎡三室兩廳一衛推出96套
    108㎡三室兩廳兩衛推出51套
    125㎡三室兩廳兩衛51套
    共198套,去化190套。

    均價(毛坯):

    14800元/㎡

  • 笨小孩 1天前

    有人知道九鼎公館的初中確定是那個學校了嗎?這個中學一直沒有消息啊

  • LLLLLL丶J 2020-08-09 18:39

    離地鐵口具體有多遠?

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