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泰山譽景 正常 在售 住宅,寫字樓,公寓 地鐵  知名小學  

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  • 河南坤眾置業有限公司譽景朗譽園(一期)(國泰北路北、黃家庵北路西)效果圖
  • 鳥瞰圖
泰山譽景 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 2019年4月12日二號地塊#3樓,共計266套  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅,寫字樓,公寓
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 高層  
  • 樓盤特色 地鐵  知名小學  
  • 建筑面積 126931㎡
  • 容積率 3.99
  • 占地面積 218000㎡
  • 綠化率 25.00%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 1236
  • 開發商 河南坤眾置業有限公司
  • 物業公司 暫無信息
  • 認證業主群 泰山譽景米宅認證業主群 提交群號
 泰山譽景點評    (共 148 條評價)
  • 頭疼醫腳 1小時前

    泰山譽景位于北三環與花園路交匯處,為馬李莊城中村改造項目,一期已經售罄,二期在售。
    1.泰山譽景的二期是優于一期的,有安置房
    2.開發商會蓋房,但是不代表會開發商房地產,而且戶型一般,處于中等偏下水平,部分樓棟梯戶比較高,2T5或者2T6
    3.價格16000屬于合理價格,具體看預算,50萬以內首付能入住金水北區
    4.城中村改造項目,周圍社區多
    劣勢:區域內在售項目較多,競爭比較激烈,而且開發商的實力都比較強,這個樓盤的開發商是搞建筑出身的,開發過的樓盤很少,沒有可參考的項目,多少有點讓人猶豫。
    地塊比較分散,而且都比較小,二期東側即為安置房體量還挺大,后期估計會有點影響。

  • 宇琛 2天前

    優勢分析:
    項目地段位置好,位于三環內項目算是鄭州三環邊上的稀缺地塊,交通便利,2號線地鐵口,臨近北三環高架和中州大道;
    周邊生活配套齊全,有大型商超,方便后期生活;
    產品范圍較廣,涵蓋客戶群體較多,主力仍以小三房為主。

    劣勢分析:
    開發商為本土開發商,但品牌競爭力較弱;
    城改項目容積率較高,地塊較為分散,對后期建筑布局不是很有利,居住氛圍不高;
    臨近交通主干道還存在不可避免的噪音和與日俱增的車流量,整體環境比較糟亂。

  • 璟越 2020-02-19 15:16

    聽朋友說這個項目位置挺好的,不知道現在還有沒有小戶型的

  • 鐳神 2020-02-19 14:58

    我想知道三期什么時候開盤?錯過了二期小三房,大的買不起,三期有小三房嗎?價格會相差多少?什么時候開盤?

  • 招商天地華府業主 2020-02-17 21:35

    接上文意見—3、鑒于公共衛生間面積過大,建議公共衛生間內馬桶和淋浴換下位置,淋浴區域后期可以單獨分割成濕區可通過窗戶通風、馬桶區域為干區、面盆靠著臥室隔墻設置,這樣公區衛生間可以做成更有實用性的三分離衛生間。4、廚房沒有設置冰箱的位置,建議把主臥室的門往下挪,主臥室門后面的凹槽剛好可以塞個冰箱。5、餐廳和客廳區域現在是個很大的空間,一定不要在中間設置梁,后期業主可以根據需要把餐廳改造成書房,對客廳開玻璃窗,客廳和陽臺之間的墻全部砸掉,把陽臺空間吸收到客廳內,客廳依然很大,中間多了個書房(次臥室),雖然少了餐廳空間,但是整體上相當于120的四房兩衛戶型。

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