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豐樂奧體公館 正常 在售 住宅 剛需  

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  • 豐樂奧體公館俯瞰圖
  • 豐樂奧體公館樓棟圖
  • 豐樂奧體公館外立面效果圖
  • 豐樂奧體公館沿街商業效果圖
  • 豐樂奧體公館透視圖
豐樂奧體公館 基本信息  我要糾錯  更多
  • 最新開盤 7月27日開盤  歷史開盤數據
  • 交房時間 暫無信息
  • 物業類型 住宅
  • 裝修 毛坯  
  • 建筑類型 板樓  高層  
  • 樓盤特色 剛需  
  • 建筑面積 102974㎡
  • 容積率 2.99
  • 占地面積 27353㎡
  • 綠化率 30.50%
  • 車位情況 暫無信息
  • 規劃戶數 865
  • 開發商 鄭州豐樂園置業有限公司
  • 物業公司 鄭州豐樂園物業管理有限公司
  • 認證業主群 請添加群客服申請進群,申請請說明小區樓號戶號?!?a href="/loupan/addyzq/id/1720.html">提交群號
 豐樂奧體公館點評    (共 65 條評價)
  • 新手++++++ 2020-08-06 14:29

    你們維權還能交房住住,旁邊的人已經哭暈在廁所

  • 地產觀察 2020-07-27 17:52

    豐樂奧體公館位于三全路金杯路交匯處;
    項目總占地42畝,建筑面積約10萬方,規劃有6棟高層、2棟商業;采用2梯4戶連廊設計;
    區域上看這個位置也是惠濟區早期較核心位置了,從每天高峰期的擁堵可以看出,這個區域人流的密集度,但整個區域因為開發較早,所以片區配套相對來說較舊,如果要在這個片區買房,倒不如看看連霍以北,還有更多不錯的選擇。
    項目臨近河南省體中心(占地980畝),包含足球場,籃球場,田徑場,游泳館,綜合訓練館等配套設施;場內承接多個明星演唱會活動,如劉德華、張惠妹等,是之前鄭州舉辦活動可容納人數最多的場館之一了(現在有奧體中心了)。
    目前高層在售均價16000-16300元/㎡,建面約76-127平,一期已交房、二期預計2021年10月底交房,可首付分期,訂房交5萬,剩余分兩次交房前一個月付清。
    看看項目的賣點:
    1.從交通上:
    地鐵 3 號線長興路站,距離項目 500 米,預計今年年底通車,4 號線的豐收路站,預計今年10月1日通車;
    2.從教育上:
    項目周邊有長興路小學、優勝路小學、一八聯合國際學校、惠濟一中、惠濟一中、鄭州十二中等公立學校,私立學校有鄭州一八聯合國際學校。
    3.從商業上:
    瀚海北金、惠濟萬達、?;慍?、宜家商圈、華聯超市等。
    項目配套物業為鑫苑物業(綜合實力排名全國第12位),項目售樓部開放是在2016年,可以看出項目銷售周期相當長。主要問題在于開發商操盤能力經驗欠缺,2期部分樓棟遲遲拿不到預售證。今年一期剛交房就遇到業主維權,整體品質令人堪憂。
    如果去看房,76平米兩房可能會吸引一部分資金暫不充裕的剛需客戶,首付款在37萬左右,月供在5000元左右,因為可以首付分期,訂房只需交5萬,社區規劃的有一所幼兒園,但具體還沒確定學校名,整體上看項目體量也不大,也并沒有特別好的學校配套,大商業也是要共享區域配套,加上之前一期維權信息,這并不是優選項目,建議可以多看看周邊的房子,再做選擇;
    (展開全部)

  • 2020-07-17 13:49

    還有三室的嗎,價格多少呢

  • 及時行樂 2020-06-28 17:54

    奧體公館二期

    豐樂奧體公館豐樂奧體公館

  • @[email protected] 2020-06-08 16:38

    房頂高度不一,地板高低不平,橫梁都是歪的,問題太多了,還有些腦殘設計,遠離小開發商

    豐樂奧體公館

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