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中博城瓏譽園 正常 在售 住宅

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中博城瓏譽園 點評
guhfgvf 2019-12-12 20:21
——中博城——
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融創城的汪汪隊套路說明
只要售價低于市場價40%,足以吸引全城購房者,
只要售價低于市場價15%,就足以清盤。
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據中介推銷,目前二環有個盤叫中博城賣15500,也是低于周邊15%,挺誘人的就查了下。
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項目位于管城區未來路西石化路南,屬于管城區老城區板塊,最近開盤的奧蘭和園賣到16800元/平米,中博的價格確實不貴,還有地鐵6號線再修。
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這里交通雖然方便,但整體環境一般,中州大道過了隴海路以后,就是分界線,可能是因為有個莆田西站,物流運輸專業市場比較多,顯得雜亂。
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這種中心地段,不是在管城區深耕好久的企業是不會拿到的??⑸討脅?,在管城區做了有30年之久,做大型家居中心開發、經營和管理,可謂勢力深厚。
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項目總共600多畝,總建筑體量約130萬方。
一期地塊是中博城彩虹堂Loft和鄭汴路汽車城地塊,二期地塊將開發中博家居城,也就是說住宅是產業用地的配套用地,這也注定了周邊環境不會太安謐。
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首期瓏譽園位于未來路和石化路交叉口西南角,總占地45畝,容積率3.7,共規劃有3棟33層、1棟28層、1棟26層的高層住宅,1棟幼兒園和1棟會所,主力戶型96平小三房,119大三房,140平四房。
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這項目難得就難得在容積率不高,戶型做得很不錯,鄭州城改項目沒幾個能做出這三面寬戶型的??⑸趟淙徊凰闋ㄒ?,14年才進軍地產,也沒啥像樣項目,但對這塊黃金寶地挺上心,規劃比較先進,新亞洲風格外立面,門廳式小區入口,業主獨享會所,斷橋鋁合金三層中空玻璃等等。
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除了開發商比較小,其他還都可圈可點,不知道項目交房呈現效果會打幾折。

最近想買房的還是可以關注下的,二環內房子不多。
樓盤詳情  更多
  • 中博城瓏譽園
  • 開盤時間: 中博城瓏譽園12月15日開盤數據
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 管城區 管南區域  管城區未來路西石化路南
  • 開發商: 河南博鼎實業有限公司
  • 咨詢電話:
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