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申泰中原印象 點評
阿貍 2019-12-31 16:02
??申泰·中原印象位于鄭州市金水區經三路與紅專路交會處,總占地面積約155畝,總建筑面積約95萬方,整個項目為綜合體項目,涵蓋住宅、商業、公寓。購物中心。將建成150米超高層建筑群。
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項目整體內部規劃近1萬方社區商業、近3萬方主題購物中心,小區景觀聯手重慶道合,打造不同主題景觀涉及主入口迎賓區、中央綜合會客廳及全年齡段兒童主題成長樂園;小區內配備六重安防系統、彩色金剛砂分區地下車庫車位配比1:145;5.8米的精裝入戶大堂。社區霧森系統、滅蚊系統及wifi覆蓋。
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身居二環,公共交通配套資源也很豐富,雙地鐵(2號線、5號線),經三路還是鄭州曾經出名的財富大道,距離中州大道、農業路、甚至花園路等城市主干道都很近。項目自身建有3500m2幼兒園,周邊省人民醫院幼兒園、省直機關第一幼兒園等重點教育資源。排名靠前的緯五路一小、省實驗中小學也都在附近。
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雖然項目占據位置、配套等優質資源,但不可回避的是項目是個城改項目,而且開發商在鄭州并沒有開發經驗,一直長期在地市做項目,口碑也還算可以把。而且臨近的融創蘭園已經開盤,僅拿出一棟樓試水,但開盤結果也并不理想。
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規劃6棟高層住宅,住宅共1768套,產品戶型豐富:分別為68/77㎡兩房、112/115/117/132㎡三房、139/143㎡四房、160㎡五房;其中主力戶型為112-117㎡三房。
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整個小區全部以34F高層為主,其中6#樓為3T6的設計,其余5棟樓為2T4的設計。預計首推高層3#和7#,分離式核心筒連廊設計,中間戶為112㎡三房,兩側為143㎡四房和132㎡三房。
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對比臨近的競品項目融創,戶型上也都是半斤對八兩把,亮點都不多,但有位置、公共配套成熟就是最大的賣點了,周邊地緣性的客戶,或者看過融創蘭園的沒有選到合適的客戶可以去看看,價格預計不會比融創蘭園的價格高。但開發商實力則沒有融創強也是不爭事實,開發周期會更長,做出的產品只能在最終交付時見分曉了。
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  • 申泰中原印象
  • 開盤時間:
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 金水區  鄭州市金水區經三路與紅專路交匯處
  • 開發商: 河南申泰控股集團
  • 咨詢電話: 037163565555
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