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東原閱城 正常 在售 住宅 河畔  

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東原閱城 點評
阿貍 2019-12-30 00:48
東原閱城位于東原閱城位于西三環與三全路交匯處,算是東原進駐鄭州的第二項目,第一個項目位于嵩山南路的東原晴天見,但也僅僅只有三棟樓,目前已經交付,說不上好,但也說不上差把,畢竟只有三棟樓,小區氛圍就不夠。
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東原閱城是由東原、華宇、東方宇億集團三家公司合作開發。東原隸屬迪馬集團,原屬于迪馬集團板塊,后地產板塊單獨分割名為東原,而東原的社區文化則排名TOP1,但在鄭州暫時沒啥動靜;華宇也是地產百強企業,東原的好伙計,在其他城市,兩家公司頻頻合作;東方宇億則是以房地產開發、文旅特色小鎮投資的綜合性企業。三家合作,至少資金鏈上是有保證。
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項目總占地600畝,分四期開發,一期占地85畝,建筑面積30萬方,10棟高層,二期占地100畝,建筑面積36萬方,共開發14棟高層,1所幼兒園。另外項目門口有兩塊教育用地,一所小學,一所中學。目前項目已經開發至二期,一期剩余少量房源,以頂層、一樓房源為主,但對比二期房源,一期交房時間早,價格上也略比二期價格稍低。
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二期位于西三環和宏達街的交叉口,整體規劃14棟16-34F層,約2602戶,以81-116m2成品房為主,對比一期,二期在交房上更側重于硬裝,一期交付涵蓋有柜子,但在二期都已經取消柜子交付。但在樣品選材上更加時尚、簡約、大氣。
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目前二期成品交付樣板間已經建成,二期僅有一兩棟樓在售,但整個小區的景觀采用“一環、一中庭兩軸的設計”小區正中央為中央花園,整個園區規劃有老人活動中心、環形跑道、多功能運動場地、鄰里中心等,為社區運營提供基礎保證,也能增加鄰里之間互動。
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但目前在高新區,東原閱城的價格真的不算低,二期均價幾乎在15000元/m2,甚至比旁邊的恒大城價格還微高,金科城最高,它應該能排進前三把。但對比近期開盤的正弘青云筑位置上又不上,至少正弘開盤加推,客戶分流還是比較嚴重的。而且項目旁邊距離都不是特別的遠的位置有兩所公墓,這對有些客戶來說還是會忌諱的。
東原閱城
  • New soul 2019-12-31 15:15
    正弘的品質和物業服務還是值得信賴的,最少比較熟悉。身邊不朋友也組團買了青云筑。東原對我來說還是一個概念,不過已經買了就安心期待美好吧明年的今天就交房了還是很期待的
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  • 東原閱城
  • 開盤時間: 2019年11月12日 二期15#
  • 交房時間: 暫無信息
  • 地址: 高新區  西三環與三全路交匯處向南200米
  • 開發商: 河南榮田房地產開發有限公司
  • 咨詢電話: 037158528888
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